Klimatyczne mieszkanie na poddaszu

Opis

Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze kamienicy, bez windy. Adaptacja poddasza została przeprowadzona w 2013 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 52,33 m², a użytkowa 76,19 m². Czynsz do wspólnoty wynosi 350 zł.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca gazowego, który został wymieniony w 2023 roku. Podłogi wykonane są z drewnianych paneli, a okna połaciowe również są drewniane. W mieszkaniu wyprowadzono instalację do klimatyzacji.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Niebuszewo, w pobliżu terenów zielonych, skwerów i parków, takich jak Park Kasprowicza, Rusałka oraz Ogród Dendrologiczny. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku. Okolica jest doskonale skomunikowana – przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się zaledwie minutę spacerem od budynku. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Najważniejsze informacje
Budynek pochodzi z lat 30. XX wieku i przeszedł termomodernizację, obejmującą wymianę dachu, ocieplenie elewacji oraz wymianę okien na klatkach schodowych. Na każdej kondygnacji znajduje się tylko jedno mieszkanie.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon z aneksem kuchennym,
• łazienka z WC na pierwszej kondygnacji,
• sypialnia i garderoba na drugiej kondygnacji.

Dodatkowo do mieszkania przynależy strych na tym samym poziomie, przeznaczony do wyłącznego użytku, stanowiący idealną przestrzeń do przechowywania.

Dane techniczne
Poddasze zostało wydzielone i zaadaptowane na lokal mieszkalny w 2013 roku. Jest docieplone, a strop ocieplony i wygłuszony. Okna połaciowe są wykonane z PCV i wyposażone w rolety zewnętrzne. Wszystkie instalacje są nowe. W 2023 roku zamontowano nowy piec gazowy Buderus. Podłogi w mieszkaniu są drewniane, a instalacja do klimatyzacji została już wyprowadzona – wymaga jedynie montażu urządzenia.

Rozkład pomieszczeń

• Salon: 38,19 m² (powierzchnia mieszkalna: 25,17 m²)
• Aneks kuchenny: 8,98 m² (powierzchnia mieszkalna: 7,43 m²)
• Sypialnia: 21,32 m² (powierzchnia mieszkalna: 14,05 m²)
• Łazienka: 7,71 m² (powierzchnia mieszkalna: 5,68 m²)

Parking
Wewnętrzne patio posiada wydzieloną strefę parkingową. Miejsca są przyznawane na zasadach corocznego losowania. Dodatkowo wokół budynku znajduje się bezpłatna strefa miejska.

Opisy nieruchomości mają jedynie charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z art. 71 KC ogłoszenie jest zaproszeniem do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art.66 KC.
Administratorem danych osobowych pozyskiwanych przez nas na potrzeby nawiązaniu kontaktu/udzielenia informacji czy podjęcia współpracy jest Biuro Nieruchomości E-DOM mające swą siedzibę w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 11b. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizowania oraz usuwania.
Od 10 lat we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi bezpiecznie przeprowadzamy transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości.